Sähköjärjestelmän tarkastus tulisi tehdä säännöllisesti kiinteistön turvallisuuden varmistamiseksi. Omakotitaloissa suositellaan tarkastusta 5–10 vuoden välein, kerrostaloissa ja liiketiloissa yleensä 5 vuoden välein. Tarkastusväli riippuu kiinteistön iästä, käytöstä ja sähköjärjestelmän kunnosta. Säännölliset tarkastukset auttavat havaitsemaan mahdolliset ongelmat ennen kuin ne aiheuttavat vaaratilanteita tai kalliita vahinkoja.
Kuinka usein sähköjärjestelmän tarkastus tulisi tehdä?
Sähköjärjestelmän tarkastuksen suositeltava aikaväli vaihtelee kiinteistön tyypin ja käyttötarkoituksen mukaan. Omakotitaloissa perusteellinen sähkötarkastus on hyvä tehdä noin 5–10 vuoden välein, erityisesti jos rakennus on vanhempi. Kerrostaloissa ja liiketiloissa suositellaan yleensä tiiviimpää tarkastusväliä, noin 5 vuoden välein.
Tarkastusväliä määritettäessä on tärkeää huomioida kiinteistön ikä – vanhemmissa rakennuksissa sähköasennukset voivat olla nykystandardien vastaisia ja vaativat siksi tiiviimpää seurantaa. Myös rakennuksen käyttötarkoitus vaikuttaa tarkastustarpeeseen. Esimerkiksi teollisuuskiinteistöissä, joissa sähkön käyttö on runsasta, tarkastuksia voidaan tarvita useammin.
Lisäksi on hyvä muistaa, että sähköremontin yhteydessä on aina suoritettava asianmukaiset tarkastukset, oli kyse sitten sähköremontista kerrostalossa tai omakotitalossa. Myös kiinteistön omistajanvaihdoksen yhteydessä on usein järkevää teettää sähköjärjestelmän kuntotarkastus.
Mitkä ovat sähköjärjestelmän tarkastuksen tärkeimmät kohteet?
Sähköjärjestelmän tarkastuksessa keskeisimmät kohteet ovat sähkökeskukset, johdotukset, maadoitukset ja vikavirtasuojat. Näiden kunnon varmistaminen on erityisen tärkeää, sillä puutteet näissä kohteissa voivat aiheuttaa vakavia turvallisuusriskejä, kuten tulipaloja tai sähköiskuja.
Sähkökeskusten tarkastuksessa kiinnitetään huomiota sulakkeiden, kytkimien ja liitäntöjen kuntoon. Vanhat tulppasulakekeskukset voivat tarvita päivitystä nykyaikaisiin automaattisulakkeisiin, jotka parantavat turvallisuutta. Johdotusten osalta tarkistetaan eristeiden kunto ja mahdolliset ylikuormituksen merkit.
Maadoitusjärjestelmän toimivuuden varmistaminen on yksi tärkeimmistä turvallisuustekijöistä. Puutteellinen maadoitus voi johtaa siihen, että sähkölaitteen vikaantuessa sen runko tulee jännitteiseksi, mikä aiheuttaa sähköiskun vaaran.
Vikavirtasuojien toiminta testataan tarkastuksen yhteydessä, sillä ne ovat keskeinen suojamekanismi, joka katkaisee virran nopeasti vian ilmetessä. Nykyisten määräysten mukaan vikavirtasuojia vaaditaan lähes kaikkiin uusiin sähköasennuksiin, ja vanhempiin järjestelmiin niitä suositellaan lisättäväksi sähköasennusten päivityksen yhteydessä.
Mitä merkkejä sähköjärjestelmän ongelmista tulisi tarkkailla?
Sähköjärjestelmän ongelmista kertovia varoitusmerkkejä ovat toistuvasti palavat sulakkeet, pistorasioiden tai kytkinten lämpeneminen, sähkölaitteiden epänormaali toiminta ja pienet sähköiskut laitteita käytettäessä. Nämä merkit viittaavat usein kiireelliseen tarkastustarpeeseen ja mahdollisiin turvallisuusriskeihin.
Sulakkeiden toistuva palaminen on selkeä merkki ylikuormituksesta tai oikosulusta järjestelmässä. Tämä voi johtua liian monesta laitteesta samassa virtapiirissä tai vioittuneesta sähkölaitteesta. Pistorasioiden tai kytkimien lämpeneminen on aina vakava varoitusmerkki, joka voi viitata löysiin liitoksiin tai ylikuormitukseen ja pahimmillaan johtaa tulipaloon.
Sähkölaitteiden epätavallinen toiminta, kuten valojen vilkkuminen tai himmeneminen, voi kertoa jännitevaihteluista tai huonoista liitännöistä. Myös pienet sähköiskut laitteita käytettäessä tai metalliosia koskettaessa viittaavat usein maadoitusongelmiin.
Vanhoissa rakennuksissa saattaa esiintyä myös palaneen hajua sähkökeskuksen lähellä tai epätavallisia ääniä, kuten sirinää tai pauketta sähkölaitteista. Nämä ovat merkkejä, jotka vaativat välitöntä huomiota ja ammattilaisen suorittamaa sähkövian korjausta.
Kuka on pätevä suorittamaan sähköjärjestelmän tarkastuksen?
Sähköjärjestelmän tarkastuksen saa suorittaa vain valtuutettu sähköalan ammattilainen, jolla on asianmukaiset luvat ja pätevyydet. Suomessa sähkötöitä ja -tarkastuksia saavat tehdä vain sähköalan ammattilaiset, joilla on sähköturvallisuuslain mukainen pätevyys.
Sähköurakoitsijalta tulee löytyä sähköpätevyystodistus, joka osoittaa, että hänellä on riittävä koulutus ja työkokemus sähkötöiden suorittamiseen. Esimerkiksi S2-pätevyys oikeuttaa tekemään sähköasennuksia ja -tarkastuksia rakennuksissa.
Luotettavan ammattilaisen valinnassa kannattaa tarkistaa, että urakoitsija on rekisteröitynyt Tukesin sähköurakoitsijarekisteriin. Tämä varmistaa, että yrityksellä on tarvittavat luvat sähköasennusten tekemiseen. Ammattitaitoinen sähköurakoitsija antaa myös kirjallisen tarkastuspöytäkirjan tehdystä työstä ja tarkastuksesta.
Sähköasennusten tarkastuksen yhteydessä on hyvä pyytää myös suosituksia tulevista toimenpiteistä, kuten mahdollisista päivitystarpeista sähköjärjestelmään. Näin voit ennakoida tulevia sähköurakointitarpeita ja parantaa kiinteistön turvallisuutta suunnitelmallisesti.
Säännölliset sähköjärjestelmän tarkastukset ovat olennainen osa kiinteistön kunnossapitoa ja turvallisuuden varmistamista. Me Putki-Haitilla tarjoamme kattavat sähköpalvelut, mukaan lukien sähköjärjestelmien tarkastukset, asennukset ja korjaukset. Sähköyksikkömme Sähkö-Sharkilla on tarvittava S2-pätevyys ja ammattitaito kaikkiin sähkötöihin. Ota yhteyttä asiantuntijoihimme ja varmista kiinteistösi sähköjärjestelmän turvallisuus: https://putki-hait.fi/yhteystiedot/
