Vuokrasopimus lähestyy loppuaan, ja toimitilan LVI-järjestelmä on jäänyt vuosien varrella vaille tarvittavaa huomiota. Tämä on tilanne, joka voi tulla kalliiksi.
LVI-puutteet eivät katoa itsestään. Mitä myöhemmin ne korjataan, sitä enemmän ne maksavat.
Mitä LVI-puutteet maksavat vuokrasopimuksen päättyessä
Vuokrasopimuksen päättyessä kiinteistön kunto tarkastetaan tarkasti. Korjaamatta jääneet LVI-ongelmat voivat johtaa riitaisaan luovutukseen, lisäkustannuksiin tai viivästyksiin uuden vuokralaisen sisäänmuutossa.
Tyypillisiä ongelmia, jotka nousevat esiin liian myöhään:
- Vuotavat tai tukkeutuneet viemärit, jotka ovat aiheuttaneet piilossa olevia vaurioita
- Vanhentunut tai huonosti toimiva ilmanvaihto, joka vaikuttaa sisäilman laatuun
- Puutteellisesti toteutetut aiemmat toimitilamuutokset, joiden LVI-työt eivät täytä nykymääräyksiä
- Korjaamattomat vesikalusteiden vuodot, jotka ovat pahentuneet ajan myötä
Ennakoiva LVI-kiinteistökorjaus ennen sopimuksen päättymistä on selvästi hallitumpi vaihtoehto kuin kiireinen korjausoperaatio luovutushetkellä.
Toimitilan LVI-työt – tästä kokonaisuus rakentuu
Toimitilan LVI-järjestelmä on kokonaisuus, jossa jokainen osa vaikuttaa toiseen. LVI-toimitilamuutokset ja -saneeraukset kattavat kaiken tarvittavan yhdeltä toimijalta.
Toteutamme toimitilasi LVI-kuntoon saattamisen osana seuraavia kokonaisuuksia:
- Vesi- ja viemärijärjestelmät – tarkistus, korjaus ja tarvittaessa uusiminen
- Ilmanvaihto ja sisäilma – toimivuuden varmistaminen ja mahdolliset parannustoimenpiteet
- LVI-laitteiden uusiminen – vanhojen laitteiden korvaaminen energiatehokkaammilla ratkaisuilla
- Tilan käyttötarkoituksen muutokset – LVI-järjestelmän mukauttaminen uuden käytön vaatimuksiin
- LVI-saneeraus toimitilassa – laajemmat saneerauskokonaisuudet aikataulussa ja kerralla kuntoon
Huolella suunniteltu toimitilamuutos LVI-töineen vaikuttaa suoraan kiinteistön energia- ja ylläpitokustannuksiin sekä tilojen viihtyisyyteen ja arvoon.
Miksi Putki-Hait hoitaa toimitilasi LVI-kuntoon ajallaan
Olemme toteuttaneet LVI-töitä niin isoissa toimitilasaneerauksissa kuin pienemmissä korjaushankkeissa. Kokemus isommista projekteista näkyy osaamisena myös silloin, kun kyse on tarkkarajaisesta korjaustarpeesta ennen vuokrasopimuksen päättymistä.
Miksi asiakkaamme luottavat meihin:
- Toteutamme vuokrasopimuksen LVI-työt aikataulussa, jotta luovutus sujuu ongelmitta
- Ammattitaitoinen tiimimme tunnistaa nopeasti, mitä todella tarvitaan ja mitä ei
- Meillä on kokemus sekä rakennusliikkeiden aliurakointitarpeista että kiinteistönomistajien saneerausprojekteista
- Vuodesta 2024 olemme tarjonneet myös sähkötyöt ja lämpöpumppuasennukset, joten kokonaisvaltainen palvelu onnistuu yhdeltä toimijalta
- Sitoudumme laatuun ja pidämme kiinni sovituista aikatauluista
Et tarvitse useita eri urakoitsijoita. Me hoidamme kokonaisuuden.
Pyydä tarjous toimitilasi LVI-töistä
Mitä aiemmin selvität toimitilasi LVI-tilanteen, sitä enemmän aikaa jää suunnitellulle toteutukselle. Kiireessä tehdyt korjaukset eivät yleensä palvele kenenkään etua.
Ota yhteyttä ja kerro tilanteestasi. Teemme arvion tarvittavista töistä ja toimitamme tarjouksen ilman sitoumuksia.
- Kerro toimitilasi koko ja nykyinen tilanne
- Ilmoita arvioitu aikataulu, jossa työt tulisi toteuttaa
- Saat selkeän kokonaisnäkemyksen siitä, mitä LVI-kuntoon saattaminen vaatii
Katso lisää toimitilan LVI-palveluistamme tai ota yhteyttä ja sovitaan seuraavat askeleet yhdessä.
